Cadastro de Loteamentos

Os loteamentos caracterizam-se áreas privadas que foram parceladas de forma indevida e em desacordo com a legislação vigente. Por ser implantado de forma irregular, os loteamentos tendem a possuir problemas habitacionais, como falta de infra-estrutura pública e de serviços e pavimentações.

Forma de acesso Utilização

Inclusão
A partir da listagem geral de loteamentos, clique na opção Novo Loteamento. No formulário de cadastro, preencha os campos necessários, clicando em seguida na opção Salvar.

Incluir Números de Processos Administrativos
Para inserir os número(s) de processo(s) administrativo(s) que o loteamento pertence, clique na opção de inclusão (+). Preencha o campo Número do Processo na janela que será exibida na tela de cadastro, clicando em seguida na opção OK.

Incluir Números de Pastas
Para inserir os número(s) de pasta(s) que foram abertas para o loteamento pertence, clique na opção de inclusão (+). Preencha o campo Número da Pasta na janela que será exibida na tela de cadastro, clicando em seguida na opção OK.

Para edição dos polígonos do loteamento, consulte o tópico Mapas.

Pesquisa
A pesquisa pode ser efetuada através da busca parcial ou total do nome do loteamento. A partir da listagem geral de loteamentos, posicione o cursor do mouse no campo Parte do nome do loteamento, preenchendo o campo com o valor a ser pesquisado. Clique em seguida na opção Pesquisar.

Serão exibidas como resultado as ocorrências encontradas. Selecione o registro desejado clicando na opção Selecionar.

Para pesquisar todas as informações cadastradas sem utilizar nenhum critério para busca, clique na opção Pesquisar. Serão exibidos todos os registros cadastrados. Selecione o registro desejado a partir da opção Selecionar.

Filtros para Pesquisa
Para realizar pesquisas através de filtros, clique na opção Filtros. Será exibido o painel com as opções de filtro disponíveis.

No painel Filtros para pesquisa, escolha a condição e o valor desejado para os campos Regionais, Subprefeitura e Distrito. Para filtrar por loteamentos em área de manancial, assinale o campo correspondente.

Para executar a pesquisa de acordo com os filtros estabelecidos, clique na opção Filtrar. Para limpar os filtros, clique na opção Limpar Filtros.

A listagem de loteamentos será exibida de acordo com o resultado da pesquisa.

Alteração
Para alteração de dados cadastrais, selecione o registro a ser alterado (Pesquisa). Clique na opção Editar e altere os campos necessários.

Alterar Números de Processos Administrativos
Para alterar os número(s) de processo(s) administrativo(s) que o loteamento pertence, exclua os números incorretos clicando na opção de exclusão (-). Insira os novos números. Consulte o tópico Incluir Números de Processos Administrativos.

Alterar Números de Pastas
Para alterar os número(s) de pastas(s) que foram abertas para o loteamento pertence, exclua os números incorretos clicando na opção de exclusão (-). Insira os novos números. Consulte o tópico Incluir Números de Pastas.

Para gravar as alterações clique na opção Salvar. Para alteração do mapa, consulte o tópico Mapas.

Exportação
A partir da listagem de loteamentos, clique na opção Exportar. Será exibido o painel Exportação para Excel, contendo opções tipo de exportação e versão do arquivo a ser exportado.

Selecione o tipo de exportação (simples ou completa) e a versão desejada, clicando em seguida na opção Exportar. Será exibida uma caixa de diálogo. Clique em Salvar para salvar o arquivo gerado pela exportação ou em Abrir, para visualizar o arquivo gerado.

Análise Espacial
Obtém informações atualizadas através da análise dos dados geográficos dos loteamentos (polígonos do loteamento).

Para obter dados da análise espacial, clique na opção Clique para atualizar na seção Análise espacial da página de detalhes. Ao término do processamento, os campos Área Total, Grau de Risco, Vulnerabilidade Social, Mananciais, Zeis, Distrito, Subprefeitura e Regional serão apresentados com as ultimas atualizações.


Descrição dos campos do formulário

Os campos da página de cadastro de loteamento são divididos por seções. Abaixo descrição das seções e respectivos campos:

Identificação
Informações básicas para identificação do loteamento
  • Nome do Loteamento: nome do loteamento
  • Logradouro: logradouro do loteamento
  • Ano de Implantação: ano de implantação do loteamento
  • Número de Lotes: número de lotes existentes no loteamento
  • Número do Processo Administrativo: número do processo administrativo para regularização do loteamento
  • Número da Pasta: número da pasta para regularização do loteamento
Aspectos Gerais do Loteamento
Informações dos percentuais de infra-estrutura e serviços existentes no loteamento, após a realização das vistorias técnicas.
  • Guias e Sarjetas: percentual de guias e sarjetas existentes no loteamento
  • Iluminação Pública: percentual de iluminação pública do loteamento
  • Pavimentação: percentual de pavimentação existente no loteamento
  • Rede Elétrica (domiciliar): percentual de instalações de rede elétrica domiciliar no loteamento
  • Rede de Esgoto: percentual de rede de esgoto existente no loteamento
  • Galeria de Águas Pluviais: percentual de galeria de águas pluviais no loteamento
  • Rede de Água Potável: percentual de rede de água potável no loteamento
  • Coleta de Lixo: percentual da coleta de lixo no loteamento

Existência de Riscos Ambientais
Informações sobre a existência de riscos ambientais existentes no loteamento, após vistoria técnica. Riscos possíveis:
  • De aterro nocivo à saúde, feito com material inadequado.
  • De terrenos inundáveis / alagadiços.
  • De sistema viário com alta declividade.
  • De córrego ou fundo de vale.
  • De faixa não edificada ocupada.

Taxa de Ocupação da Gleba
Informações sobre a existência de riscos ambientais existentes no loteamento, após vistoria técnica. Riscos possíveis:
  • Taxa de Ocupação da Gleba: percentual de ocupação da gleba.

Informações Gerais
Informações gerais sobre o loteamento
  • Data: data de realização da vistoria
  • Técnico: nome do técnico responsável pela vistoria
Análise Espacial
Informações obtidas dinamicamente, através da análise espacial dos dados do loteamento.
  • Área Total: Área total do loteamento
  • Risco (grau): indica qual o grau de risco que o loteamento está inserido
  • Vulnerabilidade Social (grau): índice de vulnerabilidade social que o loteamento possui
  • Mananciais: indica se o loteamento está inserido em área de mananciais
  • Zeis: Indica se o loteamento está ou não inserido em uma área Zeis (Zona Especial de Interesse Social)
  • Distrito: Distrito que o loteamento pertence
  • Subprefeitura: Subprefeitura que o loteamento pertence
  • Regional: Regional que o loteamento está inserido
Observações Gerais
  1. Os dados da seção Análise Espacial são obtidos dinamicamente.
  2. A exportação do tipo Simples terá como resultado um arquivo contendo apenas os campos que exibidos na listagem geral de loteamentos (Loteamento, Logradouro, Regional, Subprefeitura, Distrito, Ano de Implantação, Quantidade de Lotes e Manancial). A exportação do tipo Completa exportará todos os campos do cadastro de loteamentos.
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